纽约房东恶性逼迁上百名华人房客 州府立案调查

时间:2019-10-29  author:侴拇祚  来源:澳门电子游戏  浏览:113次  评论:128条

  中新网8月21日电 据美国《侨报》报道,纽约州政府房客保护小组(Tenant Protection Unit)20日宣布调查涉嫌恶性逼迁华人房客的大房东马洛达地产公司(Marolda Properties)。马洛达近两年从华埠和下东城大量购入房产,房子一拿到手便开始驱逐房客,几百名华人被告上法庭,约有上百人已被踢走。唐人街住客协会表示,如此大规模逼迁华人房客,“还是第一次见到”。

  房客保护小组20日向马洛达下调查令,调查该公司涉嫌骚扰曼哈顿下城的房客,这些房客大部分是亚裔,房东涉嫌用非法手段试图将他们踢出稳租公寓。

  州长葛谟指出,这起案件最可恶之处是房东欺负很多老年人和母语不是英文的人,这是不能容忍的。

  马洛达(Fred Marolda)是纽约市一个大房东,在全市五个区和维切斯特郡拥有和管理70幢楼房,约有1700个公寓单元。该公司经营房地产已有数十年,近期正在扩张,买下华埠和下东城大量楼房。

  据房客称,马洛达采用非法和恶劣手段逼迁房客,包括拒绝提供基本服务,拒绝按照纽约州租金法跟房客续约,没有理由地把房客告上法庭要求驱逐房客,施压房客让他们接受“买断”协议。

  房客保护小组访问了遭逼迁的房客,据房客说,房东以违反租约为借口驱逐他们,指房客的主要住所在别处,而这并不属实。尽管房客们一直住在公寓里,有些人甚至住了几十年,房东却以相同的姓为借口,指房客其实住在另一个地方。

  遭驱逐的房客中有一名80多岁的老太太,房东指这位老太太不住在公寓里,要把她赶走,而事实上老太太住在那里超过40年,她还是社区里一个老人中心的会员,经常参加活动。

  有一个家庭被房东告上房屋法庭,房东也指该户人家的首要住所在别处,而事实上该户房客住在公寓里几十年,孩子在附近的学校读书。

  唐人街住客协会组织者潘慧怡说,马洛达最近两三年买了华埠和下东城很多房子,包括伊丽莎白街(Elizabeth)90号,巴斯特(Baxter)街80到83号,科西街(Forsyth)72和74号,还有包厘街(Bowery)和格兰街(Grand)附近两个街区的楼宇,都被马洛达买下。

  这些楼宇都是稳租公寓楼,大部分单元的月租在1000元以下。马洛达试图赶走房客,然后把公寓重新翻修,再高价出租。

  潘慧怡说,马洛达把几百个华人告上法庭,借口是他们的首要住所在其他地方,而那个地址房客根本不认识。除了不维修房子,上法庭申请驱逐令,马洛达还使用另一个逼迁手段:给房客一笔钱,试图“买断”租约。潘慧仪说,马洛达愿意给的钱比房子的市价低得多,少于10万元。

  潘慧怡说,被逼迁的华人估计超过100个,唐人街住客协会在社区服务了十多年,这种大规模逼迁“还是第一次见到”。

  她指出,政府决定调查马洛达,是房客联合起来维护权利的结果,房客们向民选官员和州政府房屋厅(Homes and Community Renewal)的房客保护小组投诉。

  下城民选官员萧华、史葛静、陈倩雯都站在房客一边,谴责房东非法逼迁。多个社区机构协助房客向政府和民选官员投诉,包括唐人街住客协会亚裔反暴力联盟(CAAAV),库柏广场协会(Cooper Square Committee),MFY法律援助机构,亚平会,以及大学社区中心(University Settlement)。(林菁)